Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Denkendorf und bietet eine Wohnfläche von ca. **94 m²**.

Die Wohnung wurde **1995 umfassend renoviert** und befindet sich in einem ursprünglich 1935 erbauten Mehrfamilienhaus, das 1966 saniert wurde. Die Raumaufteilung ist funktional und zeitgemäß gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Weitblick bietet.

**Besonderheiten:** * Ca. **94 m² Wohnfläche** * Zusätzliche **Dachbühne mit ca. 20 m²** Nutzfläche, ideal als Stauraum oder Hobbybereich * **Garage** und geräumiger Kellerraum inklusive * **Sonniger Südbalkon** * Sofort beziehbar

Das Gebäude wurde 1935 erbaut und 1966 saniert. Die Wohnung selbst wurde 1995 modernisiert. Sie verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über eine nicht näher spezifizierte Heizungsart.

Die Wohnung liegt in Denkendorf, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Esslingen mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Stuttgart und Esslingen macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 und Bundesstraßen hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.