Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Top-Lage Münchens
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
5486 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **102 m² Wohnfläche** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohnlage im Norden Münchens.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum.
**Innenbereich** Ein Flur führt zu zwei gut geschnittenen Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates WC und ein funktional gestaltetes Badezimmer mit Badewanne erhöhen den Wohnkomfort. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und helle Wohnbereich, der fließend in den Essbereich übergeht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und überzeugt durch ihre optimale Größe.
**Ausstattung** * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **Südbalkon** * Aufzug vorhanden * Kellerabteil * Waschraum * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (zzgl. € 25.000,-) * Baujahr des Objekts laut Energieausweis: **2012** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **88,06 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger Fernwärme
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden, Schwabing. Die unmittelbare Nähe zum Luitpoldpark, Olympiapark und Englischen Garten bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die U-Bahn-Station Scheidplatz gewährleistet schnelle Wege in die Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen im nahegelegenen Schwabinger Tor Quartier optimal abgedeckt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
96/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 15.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától