Neues Massivholzhaus in Saarburg: Nachhaltig leben

Willkommen in dieser **energieeffizienten 4-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Saarburg, gelegen in einem innovativen Massivholz-Mehrfamilienhaus in der Irscher Straße 51 A. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 98,8 m²** vereint diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einem gesunden Raumklima.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Massivholzbauweise sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern ist auch besonders schadstoffarm und somit ideal für Allergiker geeignet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offene Küche (4+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet Raum für gesellige Stunden.

**Ausstattung** * **KfW 40-Standard**: Garantierte sehr niedrige Energiekosten und hohe Energieeffizienz. * **Nachhaltige Bauweise**: Verwendung regionaler und PEFC-zertifizierter Rohstoffe. * **Gesundes Raumklima**: Schadstoffarm und allergikerfreundlich. * **Ruhige und grüne Lage**: Direkt am Naherholungsgebiet. * **Moderne Massivholz-Konstruktion**.

**Lage** Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Saarburg. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer lebenswerten Gemeinde mit guter Anbindung.