Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in München - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick in München

München, Bundesrepublik Deutschland

450 000 EUR
6787 EUR/m²
2
szoba
66.3
0
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5487 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1973
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes in München Solln und besticht durch eine **Wohnfläche von ca. 66 m²** und eine hervorragende Raumaufteilung. Der **traumhafte, unverbaute Blick ins Grüne** vom großzügigen Balkon sowie aus dem Wohn- und Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, eine separate Küche mit Durchreiche zum Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 22 m², das auch Platz für einen Arbeitsbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wird durch ein praktisches Kellerabteil ergänzt. Ein gemeinschaftlicher Trocken- und Waschraum steht zur Verfügung. **Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage** können zusätzlich erworben werden (jeweils 17.500 €), was den Gesamtkaufpreis auf 485.000 € erhöht.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage** im begehrten Stadtteil Solln aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten der nahegelegene Forstenrieder Park und die Isarauen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit S-Bahn-Anschluss (Solln) und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Auch die A95 ist schnell erreichbar.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 66 m² * Zimmer: 2 * Balkon mit Blick ins Grüne * Kellerabteil * Optional: 2 Duplex-Garagenstellplätze * Sofort verfügbar * Ruhige und grüne Lage in München Solln

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

91/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

81
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

96
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 5.

Költségek

Finanszírozás

1824 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától