Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Zentrum
Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Mönchengladbach
437 további ingatlan Mönchengladbach-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante und **modernisierte Wohnung** befindet sich in einer **absoluten Top-Lage** im Herzen von Mönchengladbach, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Minto und mitten im pulsierenden Stadtleben.
**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit insgesamt 3,5 Zimmern. Sie wurde vor etwa zwei Jahren umfassend saniert und renoviert und befindet sich insgesamt in einem **sehr guten Zustand**. Das Gebäude überzeugt ebenfalls durch laufende Modernisierungen wie erneuertes Dach, Fassade und Hauseingangstür. Ein sofortiger Einzug ist problemlos möglich.
**Innenbereich** Das helle Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ist ideal für gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei eines aktuell als Durchgangszimmer genutzt wird. Ein weiteres kleines Zimmer kann flexibel als Ankleide, Abstellraum oder Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer ist kompakt, modern und funktional ausgestattet.
**Ausstattung** * **Zwei Balkone**: Einer mit direktem Blick auf die Einkaufsstraße und ausreichend Platz zum Entspannen und Grillen, ausgestattet mit einer Markise. Der zweite Balkon ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. * **Komplett ausgestattet**: Die Möbel können für **7.000 €** zusätzlich erworben werden, was die Wohnung besonders attraktiv für junge Menschen, Studierende oder Berufseinsteiger macht. * **Guter Gebäudezustand**: Dach, Fassade und Hauseingangstür wurden erneuert.
**Lage** Die Wohnung liegt in **absoluter Top-Lage im Zentrum von Mönchengladbach**, direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Minto. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zum Hauptbahnhof und den Autobahnen A52, A61 und A44. Auch die Nähe zu den Niederlanden ist ein Pluspunkt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
81/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés
Frissítve: 2026. május 11.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától