Helle Dachgeschosswohnung mit Spitzboden in Heringsdorf

Diese helle Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Heringsdorf bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** und mit einem ausgebauten Spitzboden zusätzlichen flexibel nutzbaren Raum. Die Wohnung befindet sich im **Baujahr 1996** und besticht durch ihren **großen Ostbalkon**, der zum Genießen der Morgen- und Vormittagssonne einlädt.

Die Wohnung ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, was eine einladende Atmosphäre schafft. Sie wird **unmöbliert verkauft**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Über eine platzsparende Massivholztreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der sich ideal als Schlafbereich, Büro oder Hobbyraum eignet.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit vier Häusern, die jeweils vier Wohneinheiten umfassen. Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und werden sorgfältig gepflegt. Ein **PKW-Stellplatz** gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber perspektivisch frei und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage dar.

Die Lage in Heringsdorf ist ideal: Direkt am **idyllischen Naturgebiet Gothensee** gelegen, genießen Sie die Ruhe und Natur. Gleichzeitig sind Supermärkte (Lidl) und der Bahnhof fußläufig erreichbar. Restaurants, Cafés sowie der Bansiner Strand und die Seebrücke sind nur ca. 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Diese Immobilie vereint Naturverbundenheit mit praktischer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des beliebten Seebads.