Charmante Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Gaggenau-Selbach
Gaggenau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Gaggenau
41 további ingatlan Gaggenau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung aus dem Jahr **1988** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten in Gaggenau-Selbach. Sie besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. **81 m²** und bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort, Ruhe und Privatsphäre.
Das einladende Ambiente der Wohnung wird durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Wohnbereiche unterstrichen. Sie verfügt über **3 Zimmer**, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das moderne, geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Herzstück ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Entspannen und Genießen des Blicks ins Grüne einlädt.
**Besonderheiten und Annehmlichkeiten**: * Ca. 81 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * 2 Balkone * Separater Speicher für zusätzlichen Stauraum * Kellerraum vorhanden * Lage in ruhiger, grüner Wohnstruktur * Baujahr 1988
Die Wohnung befindet sich in Gaggenau-Selbach, einem Ortsteil, der für seine ruhige, grüne und angenehm gewachsene Wohnstruktur bekannt ist. Die Nähe zu Wiesen und Feldern bietet naturnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Busverbindungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung Richtung Gaggenau, Baden-Baden, Rastatt und Gernsbach macht den Standort attraktiv für Pendler. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Murg liegen direkt vor der Haustür. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
66/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 5.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 17:30 órától