Drei sanierte Gründerzeit-Wohnungen in bester Bremer Lage

Entdecken Sie drei exquisite Wohnungen in einem repräsentativen Gründerzeithaus im Herzen von Bremen. Diese **kernsanierten Einheiten** befinden sich im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines realgeteilten Vierparteienhauses, erbaut im Jahr **1885**.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hochwertige Sanierung, bei der **wichtige Stilelemente erhalten** blieben. Die Wohnfläche beträgt insgesamt **270,11 m²**, verteilt auf die drei Einheiten. Die Wohnung im 1. OG ist an eine Praxis vermietet, die im 2. OG an ein Paar. Die Dachgeschosswohnung wird nach erfolgter Kündigung frei übergeben, was sie ideal für Eigennutzer macht.

**Besondere Merkmale:** * Drei Wohneinheiten im 1. OG, 2. OG und DG * Kernsaniert mit Erhalt von Stilelementen * Vermietbare Fläche: 270,11 m² * **Drei Balkone** vorhanden * Option auf Vorkaufsrecht für die vierte Einheit

Die Immobilie liegt in einer **begehrten Lage** im Bremer Stadtteil Schwachhausen. Dieses Viertel ist bekannt für seine repräsentativen Altbauten und grünen Straßenzüge. Die **zentrale Anbindung** ermöglicht schnelle Wege zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Bürgerpark sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld macht diese Wohnungen zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem perfekten Zuhause.