Lakás eladóra

Eladásra kínálják a 4 szobás lakást, melynek összesen 104 m² a területe, a folytonosan modernizált, elsősorban tulajdonosok által lakott tömbház 3. emeletén található.

A világos és fényáras lakás átgondolt terek elrendezéssel rendelkezik, és felvonónak köszönhetően ideális elérésű idősek számára is.

A tágas nappali-étkező 27 m² nagyságú, ideális baráti összejövésre. Nyugati fekvésű, nagyméretű, csempézett erkélyhez nyílik, ahonnan gyönyörű zöldellő táj nyílik.

A jól felszerelt konyha, a vendégbejárati előszoba és a kényelmes hálószoba sok helyet biztosít, míg a folyosó praktikus tárolóval, külön vendég WC-vel, valamint két további szobával, melyek gyermek-, vendég- vagy irodának is használhatók, sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. A modern fürdőszoba, amely káddal, zuhanyzóval és WC-vel van felszerelve, felekszik a remek összhatásnak.

A lakáshoz egy személyautó-parkolóhely tartozik a közelben lévő mélygarázsban, valamint egy pincekamra. A pincekamrában mosó-/szárítógép helyiség is található külön áram- és vízcsatlakozókkal, valamint egy kerékpártároló.

A havi lakóköltség 574,03 €, ebből 82,28 € a fenntartási tartalékra fordítódik. A lakáshoz tartozó előirányzott tartalékok 2025. december 31-én 11.533 €-t tettek ki. A lakást eddig a tulajdonosok lakták. A lakás megbeszélés szerint azonnal költözhető.

A Thomas-Mann-Straße 61-73 lakótelepet Mönchengladbach-Beltinghovenban több ütemben építették fel az 1970-es évektől kezdődően, több mint 12.000 m²-es területen. Az épületek mindig nagyon ápoltak voltak, és elsősorban tulajdonosok lakják őket. Elhelyezkedés A lakás - Beltinghoven városrészben található, amely MG-Vennhez közel helyezkedik el. Ez egy jó és csendes lakóövezet, zöldellő, családbarát környezetben. A szomszédosságban kizárólag tömbházak és családi házak találhatók. A Großheide/Bockerter Heide szabadidőterület közvetlenül a ház előtt található.

Több óvoda és egy általános iskola is gyalogos távolságon belül található, a felsőbb iskolák Mönchengladbach belvárosában találhatók, melyek kb. 4 km-re vannak. A mindennapi szükségletekhez szükséges bevásárlási lehetőségek és egyéb létesítmények autóval vagy tömegközlekedéssel néhány perc alatt elérhetők.

Egy buszmegálló néhány méterre található. Mönchengladbach főpályaudvarát kb. 5 km-re lehet elérni. A legközelebbi autópálya-lehajtó (MG-Nordpark) mindössze 2 km-re található. További információk Egyéb Felelősség kizárása Az összes információ a tulajdonosok által nyújtott adatokon alapul. Ennek ellenére gondos ellenőrzésünk ellenére sem vállalunk felelősséget a pontosságért és teljességért.

A befektetők számára történő opcionális szolgáltatásunk Bérleti díj kiesés elleni biztosítás Vandalizmus elleni biztosítás Teljes körű szolgáltatás az újbérléshez, beleértve a bérlők keresését, hitelképesség vizsgálatát és átadást Ingatlan kezelése és gondozása

Az Ön előnyei Befektetése maximális kiaknázása Befektetésének hosszú távú biztonsága Nincs saját időráfordítás

El szeretné adni ingatlanát? Tudja meg tőlünk ingatlanának piaci értékét. A szolgáltatásunk teljesen kötelezőtlen és ingyenes!

Az összes szakértő egy helyen A DiMA Ingatlan Központ egy helyen egyesíti az ingatlanipar minden területének szakértőit. További információk: www.dima-immobiliencenter.de Kulcsszavak Hálószobák száma: 3, Fürdőszobák száma: 1, Külön WC-k száma: 1, Erkélyek száma: 1