Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Kassel-Harleshausen

Entdecken Sie ein wahres Juwel in einer der begehrtesten Lagen von Kassel-Harleshausen (Jungfernkopf). Diese exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1985** bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Kombination aus besonderem Prestige, Design und einem funktionalen Raumkonzept, ideal für anspruchsvolle Käufer oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integriertem Esszimmer, der den zentralen Mittelpunkt bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zu **einer von zwei Terrassen** und genießen direkten Gartenzugang (Süd/Südwest-Ausrichtung). Die Wohnung ist mit **zwei eleganten Schlafzimmern** ausgestattet, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das hochwertige Interieur.

- **Zwei großzügige Terrassen** (davon eine überdacht und als erweiterter Wohnraum gestaltet) - Direkter Gartenzugang - Moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräten (kann übernommen werden) - Hochwertiges Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Außenstellplatz für Ihren PKW - Barrierearmes Wohnen durch Erdgeschosslage

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit **perfekter Infrastruktur** in Harleshausen und der Nähe zu Vellmar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Eine **hervorragende Anbindung** an das urbane Leben in Kassel ist durch die fußläufig erreichbare RegioTram-Haltestelle (Linien RT1, RT4) gewährleistet, die Sie in nur 7 Minuten zum Hauptbahnhof Kassel bringt. Die Lage bietet zudem eine gute Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen.