Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Engen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Engen bietet auf ca. **156 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumkonzept mit viel Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und schafft eine einladende Atmosphäre. Dank geringer Dachschrägen sind die Räume vollwertig nutzbar und vermitteln ein Gefühl von Weite und Klarheit.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder Homeoffice-Anforderungen bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Walk-In-Dusche ausgestattet und besticht durch zeitloses Design mit großformatigen Fliesen. Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht die stimmige Gesamtoptik.

Ein besonderes Highlight sind die **zwei großzügigen Dachterrassen** mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m², die den Wohnraum nach außen erweitern und einzigartige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zusätzlichen Komfort gewährleisten **mehrere Abstellmöglichkeiten** innerhalb der Wohnung. Ein **separater Zugang** zur Wohnung verleiht ein Gefühl von Eigenständigkeit, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus.

Die Wohnung wurde im Jahr **2026 umfassend modernisiert**, wobei zentrale Elemente wie Leitungen, Elektrik, Dämmung und Fenster erneuert wurden. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand, ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen.

Die Lage in Engen, einer charmanten Stadt im Hegau, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) und hervorragender Verkehrsanbindung (Nähe zur A81, Bahnhof mit Seehas-Verbindung). Das Mühlenwerk Ensemble verbindet gewachsene Struktur mit moderner Infrastruktur und macht Engen zu einem attraktiven Standort mit Zukunftsperspektive.