Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Havelblick in Berlin-Westend

Diese **109 m²** große Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage aus dem Jahr **1969**, die terrassenartig auf einem ca. 6.000 m² großen Hanggrundstück am Stößensee erbaut wurde. Die Wohnung bietet einen **spektakulären Weitblick** über die Havellandschaft und besticht durch ihre helle und private Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen schön angelegten und sehr gepflegten hauseigenen Garten, der direkt zur Havelchaussee führt, wo sich verschiedene Wassersportvereine befinden.

Die Innenbereiche der Wohnung sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Gefühl von Weite und Ruhe. Der gut gestaltete Grundriss maximiert den nutzbaren Wohnraum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **Terrasse** lädt zum Verweilen ein und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur und das Wasser.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten:** * **109,4 m²** Wohnfläche * **3+kk** Zimmer * **Terrasse** mit Weitblick * Zugang zu einem **großen, gepflegten Garten** mit Havelblick * Baujahr **1969** * **1 separater WC** * Ruhige und exklusive Wohnlage

Die Lage in Berlin-Westend, zwischen Grunewald und dem Havelufer, ist einzigartig und bietet ein besonderes Lebensgefühl mitten in der Großstadt. Trotz der idyllischen und naturnahen Umgebung ist die Wohnung durch die gute Anbindung an die Heerstraße und den S-Bahnhof "Pichelsberg" schnell mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und die Berliner City sind nur einen Katzensprung entfernt, während die Nähe zum Wald und Wasser zu Spaziergängen und Erholung einlädt.