Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Solaranlage

Diese charmante **Dachgeschosswohnung** in Rheinmünster-Greffern besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf **80,1 m² Wohnfläche**. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung.

Der zentrale Flur ermöglicht direkten Zugang zu allen Räumen. Auf der linken Seite befinden sich ein modernes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Auf der rechten Seite finden Sie eine gepflegte Einbauküche und ein weiteres Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen Kamin eine behagliche Atmosphäre erhält. Von hier und vom zweiten Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein sonniger Balkon mit kleiner Solaranlage * Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Eine moderne Einbauküche * Ein separates Tageslichtbad * Eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen * Eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasseraufbereitung * Ein eigener PKW-Stellplatz * Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller * Ein praktischer Speicherraum * Ein gedämmtes Dach für gutes Wohnklima * Sondernutzungsrecht am Dachspitz

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** von Rheinmünster-Greffern, umgeben von Wiesen und Feldern. Die Nähe zum Rhein und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Die **Infrastruktur ist gut ausgebaut**: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind in der Nähe, weitere Versorgungseinrichtungen und Schulen sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint **entspanntes Wohnen im Grünen** mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.