Kapitalanlage in Donauwörth: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Donauwörth präsentiert sich als ideale Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine solide und unkomplizierte Vermietbarkeit legen. Die Wohnung ist **langfristig und zuverlässig vermietet**, was Ihnen sofort stabile Mieteinnahmen sichert. Der attraktive Einstiegspreis macht diese Immobilie besonders interessant für den Markt.

Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, die den Bedürfnissen moderner Mieter entspricht. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und eine praktische Essküche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zusätzlichen Wohnwert bietet. Ein **Stellplatz** ist im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Langfristig vermietete Einheit * Separate Küche mit Zugang zum Balkon * Inklusive Stellplatz * Attraktiver Einstiegspreis * Hohe Mietnachfrage in Donauwörth

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Berg von Donauwörth. Dieser Stadtteil bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Supermärkten, Apotheken und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort auch für Familien attraktiv macht. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie die Nähe zur Natur und zur Donau ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.