Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóLakás

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon

Sulzbach-Rosenberg, Bundesrepublik Deutschland

269 000 EUR
2491 EUR/m²
4
szoba
108
2/2
emelet
D
Energetika
Jó állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Sulzbach-Rosenberg

41 további ingatlan Sulzbach-Rosenberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1980
Állapot:Jó állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Angeboten wird eine attraktive Eigentumswohnung in einer **sehr guten und gepflegten Wohnanlage** in Sulzbach-Rosenberg. Die Wohnung wurde laufend saniert und bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte Aufteilung: Flur, WC, Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Das **Badezimmer wurde erneuert** und die Wohnung ist mit einem Balkon inklusive Markise ausgestattet.

**Ausstattungshighlights**: * **Garage** im Haus * Balkon mit Markise * Eigenes Kellerabteil * Neues Badezimmer * Hausmeister und Hausverwaltung * Öl-Zentralheizung (Heizkörper) * Energieausweis: 128 kWh/(m²*a) (Verbrauch) * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und wartet auf neue Bewohner. Das monatliche Hausgeld beträgt **365,- Euro**, inklusive Heizung und Garage. Es sind **Rücklagen von ca. 68.000,- Euro** vorhanden, was für die solide Verwaltung der Anlage spricht.

Die Lage in Sulzbach-Rosenberg bietet eine **gut ausgebaute Infrastruktur**, hohe Wohn- und Freizeitqualität sowie ein solides Preisniveau. Die Stadt ist zudem ein zuverlässiger Wirtschaftspartner.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Sulzbach-Rosenberg
Régió:Landkreis Amberg-Sulzbach
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

36/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 nappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 25.

Költségek

Finanszírozás

1090 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.