Wohnung zum Kauf

Mitten in Blankenese und doch im Grünen, das macht das Wohnen am Erik-Blumenfeld-Platz aus. Das Mehrfamilienhaus liegt zurückgezogen in einer durchgrünten Anlage, sodass die Wohnung trotz der zentralen Lage am Bahnhof eine ruhige Atmosphäre bietet. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem die Räume natürlich ineinander übergehen. Vom Sofa fällt der Blick durch große Fensterflächen auf den überdachten Südwest-Balkon, der nachmittags und abends in der Sonne liegt. Das Schlafzimmer liegt als eigener Rückzugsraum etwas abseits vom Wohnbereich. Vom Eingangsbereich aus führen zeittypische Glaselemente in den Wohnraum und lassen Tageslicht hinein. Ob als erste eigene Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs oder als Kapitalanlage in einem nachgefragten Stadtteil, dieses Apartment lässt beides zu. Lage Willkommen in Blankenese, einem der gefragtesten Wohnstandorte der westlichen Elbvororte. Die Wohnung liegt am Erik-Blumenfeld-Platz, dem zentralen Platz unmittelbar vor dem S-Bahnhof. Das Mehrfamilienhaus ist zurückgesetzt in eine durchgrünte Wohnanlage mit altem Baumbestand und Hecken eingebettet, sodass die zentrale Lage am Bahnhof mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld zusammenkommt. Die Versorgung des täglichen Bedarfs erledigen Sie wenige Schritte vor der Haustür. Apotheke, mehrere Bäckereien, Friseure sowie zahlreiche Facharztpraxen befinden sich am Platz selbst. In rund zwei Gehminuten erreichen Sie die Blankeneser Bahnhofstraße mit Cafés, Restaurants und Boutiquen. Mit der S1 fahren Sie ab Blankenese ohne Umstieg nach Altona und weiter zum Hauptbahnhof, in den Hauptverkehrszeiten im Fünf-Minuten-Takt. Auch der Hamburger Flughafen ist mit der S1 direkt und ohne Umstieg in rund 52 Minuten erreichbar. Direkt am Platz liegt der Blankeneser Busbahnhof mit zahlreichen Linien in die umliegenden Elbvororte. Mit dem Auto erreichen Sie die A7 in rund 15 Minuten. Naherholung beginnt vor der Tür. Das Treppenviertel, der Süllberg und das Elbufer mit Strandweg liegen wenige Gehminuten entfernt. Goßlers Park, Hessepark und der Jenischpark mit dem Botanischen Garten in Klein Flottbek sind in kurzer Zeit erreicht. Weitere Informationen Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie starke Partner an Ihrer Seite! Rund 850 selbstständige Immobilienberaterinnen und -berater betreuen Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert - von der professionellen Marktpreiseinschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung. Warum mit weniger zufrieden geben, wenn Sie alles aus einer Hand bekommen können? Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH entscheiden Sie sich für einen Partner, der weit über die Leistungen eines klassischen Maklers hinausgeht. Als Bankenmakler vereinen wir Immobilienkompetenz, Finanzstärke und die Sicherheit einer renommierten Marke - für Ihren erfolgreichen Weg zur Traumimmobilie oder zum bestmöglichen Verkaufserfolg. Persönliche Beratung - bundesweit und engagiert Profitieren Sie von unserer einzigartigen Vertriebsreichweite, einem starken Netzwerk und umfassender Finanzierungskompetenz. Ob Kauf, Verkauf, Geldanlage oder Vermögensberatung - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand. Wir kombinieren Immobilienvermittlung mit individueller Finanzierungsberatung und ganzheitlichen Lösungen rund um Ihr Vermögen. Vertrauen, Sicherheit und Erfolg Lassen Sie Ihre Immobilie kostenfrei bewerten oder vereinbaren Sie direkt ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen - persönlich, transparent und partnerschaftlich. Tipp: Wenn Sie regelmäßig über neue Immobilienangebote und Markttrends informiert werden möchten, abonnieren Sie gerne unseren kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Robert Schmieder Selbstständiger Immobilienberater Elbchaussee 172b 22605 Hamburg E-Mail: robert.schmieder@db.com Telefon: 040 767970115 Aufsichtsbehörde: Finanzamt Hamburg - Am Tierpark Internet: www.hamburg.de/politik-und-verwaltung/behoerden/finanzbehoerde/einrichtungen/finanzaemter/amtierpark-207104 Anschrift: Hugh-Greene-Weg 6, 22529 Hamburg Stichworte Tiefgarage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen