Schicke 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Vechta

Willkommen in dieser **extrem schicken Erdgeschosswohnung** in Top-Lage von Vechta, erbaut im Jahr **2014**. Mit einer Wohnfläche von **ca. 45 m²** bietet diese Wohnung einen modernen und gehobenen Wohnstandard ohne Renovierungsbedarf.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine offene Küche, die perfekt aufgeteilt sind. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die **eigene, gemütliche Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die luxuriöse Ausstattung, inklusive einer stylischen Einbauküche, unterstreicht den hohen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Offene Küche * Badezimmer mit Dusche * **Eigene Terrasse** * **Stilvolle Einbauküche** * **Privater PKW-Stellplatz** * Baujahr: **2014** * Wohnfläche: ca. 45 m²

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der **Top-Lagen von Vechta**. Die Universität und die lebendige Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dieser Standort garantiert eine hohe Nachfrage und Potenzial für Wertsteigerung.

**Besonderheit für Investoren** Aufgrund der seltenen 3-Zimmer-Aufteilung auf kompakter Fläche eignet sich diese Wohnung hervorragend für eine **hochrentable 2er-Studenten-WG** oder für Singles mit Homeoffice-Bedarf. Die Immobilie ist ideal für clevere Investoren, die modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Mieterzielgruppe (Ärzte, medizinisches Fachpersonal, Dozenten und Studenten) verbinden möchten.