Exklusive Dachterrassenwohnung in Finsing: Neubau mit Top-Ausstattung

Willkommen in dieser **traumhaften Dachterrassenwohnung** im Neubau von 2021, die auf ca. 103 m² Wohnfläche keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihren **modernen und durchdachten Grundriss** und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

**Im Inneren** erwartet Sie ein stilvolles Ambiente. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Raum für Familie oder Gäste. Ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe mit Einbauschränken sorgen für Ordnung. Das elegante Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, eine Badewanne und ein großzügiges Tageslichtfenster. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Besondere Highlights**: * Ca. 40 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Hochwertige Einbauküche * Elektrische Rollläden * **Private Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgaragenstellplatz** und eigenes Kellerabteil * **Neubauqualität** aus dem Jahr 2021 * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, 69 kWh/(m²*a))

**Lage** Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Neufinsing, nahe Erding. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen, eine GoKart Arena und ein Badeweiher sind in der Nähe. Die Anbindung ist optimal: Bushaltestelle (Linie 568) in 3 Minuten erreichbar, die zur S-Bahn Markt Schwaben (S2) führt. Die A94/A99 ist in ca. 10 Minuten erreichbar, München Hbf in ca. 30 Minuten und der Flughafen München in ca. 20 Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort, was die Wohnung **ideal für junge Familien** macht.