Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

398 500 EUR
4981 EUR/m²
2
szoba
80
4/4
emelet
C
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 3 m²

Több hirdetés itt: Berlin

20017 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1900
Állapot:Jó állapot
Energetika:C
Tulajdonjog:personal

Leírás

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Friedrichshain, gelegen im **4. Obergeschoss** eines wunderschönen Berliner Gründerzeitbaus aus dem Jahr **um 1900**. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die **lichtdurchflutete Atmosphäre**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Viele der begehrten Altbaudetails wie hohe Decken, originale Dielenböden und historische Kassettentüren sind weitgehend erhalten geblieben und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ausreichend Platz.

**Ausstattung** * Balkon mit ca. 3 m² Fläche * Separate Küche * Tageslichtbad * Hohe Decken * Originale Dielenböden * Historische Kassettentüren * Ruhige und lichtdurchflutete Lage im 4. OG

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Friedrichshain, nahe der MediaSpree und zwischen Warschauer Straße und Ostkreuz. Das Quartier ist bekannt für sein urbanes Lebensgefühl, die lebendige Kunst-, Kultur- und Gastronomieszene sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit optimalen Verbindungen zu allen Berliner Stadtteilen und einer ca. 10-minütigen Fahrzeit zum Alexanderplatz.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély(3 m²)
Terasz
Pince

Elhelyezkedés

Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

92/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

96
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

87
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 6 nappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 23.

Költségek

Finanszírozás

1615 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.