Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, die sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **97 m²** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt **5 Etagen**, das zuletzt im Jahr **2008 modernisiert** wurde und einen gepflegten Eindruck hinterlässt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die offene Küche (3+kk) ist modern gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 3,50 m² Fläche**, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **97 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer: **2** * Balkon: **ja**, 3,50 m² * Etagen: 5 * Modernisiert: **2008** * Grundstücksfläche: 934,00 m²

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin und profitiert von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle macht, die das Stadtleben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.