Exklusives Penthouse am Feenteich mit Gestaltungsfreiheit

Erleben Sie ein außergewöhnliches Penthouse-Projekt in **Hamburgs begehrter Lage** am Feenteich, das ursprünglich für den Eigenbedarf konzipiert und umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie wird in einem **fortgeschrittenen Ausbaustadium** veräußert, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, Materialien, Oberflächen und Ausstattungsdetails **final nach Ihren individuellen Vorstellungen** zu vollenden. Die wesentlichen technischen und infrastrukturellen Maßnahmen sind bereits abgeschlossen und bilden eine hochwertige bauliche Grundlage.

**Übersicht** Dieses einzigartige Penthouse kombiniert eine ruhige, private Wohnsituation mit der unmittelbaren Nähe zur urbanen Dynamik Hamburgs. Die reine Wohnfläche beträgt ca. **134 m²**, ergänzt durch zwei großzügige Terrassen mit jeweils rund 40 m². Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. **160 m²**.

**Innenbereich** Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine **maximale gestalterische Freiheit** bei der finalen Ausführung, sodass Sie Ihr Traumdomizil nach persönlichen Wünschen gestalten können.

**Ausstattung** * Zwei großzügige Terrassen (insgesamt ca. 80 m²) * Tiefgarage vorhanden * Fortschrittliches Ausbaustadium mit hochwertiger baulicher Grundlage * **Seltene Gelegenheit zur individuellen Fertigstellung**

**Lage** Das Penthouse befindet sich in Uhlenhorst, einem der elegantesten Viertel Hamburgs, direkt am idyllischen Feenteich. Genießen Sie die Ruhe grüner Uferpromenaden und die einzigartige Alsteratmosphäre, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu kulturellen Highlights, zahlreichen Cafés und erstklassigen Restaurants profitieren. Diese Lage garantiert eine **außergewöhnliche Wohnqualität** und nachhaltige Wertbeständigkeit.