Neubau-Traum in Berne: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Berne, gelegen in einem begehrten Neubaugebiet. Das Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien wurde nach den **höchsten energetischen Standards (KfW 40+)** erbaut und bietet ein hervorragendes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und einer angenehmen **Fußbodenheizung**. Diese Obergeschosswohnung mit ca. **80 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss mit 3 Zimmern (2 Schlafzimmer) ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und eine offene Küche (+kk). Elektrische Außenrollläden erhöhen den Wohnkomfort und ein Personenaufzug erleichtert den Alltag. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau (KfW 40+) * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Fußbodenheizung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Elektrische Außenrollläden * Balkon * Personenaufzug * Stellplatz * Gemeinschaftsschuppen

Die Gemeinde Berne, mit ca. 7.000 Einwohnern, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Lage zwischen Bremen und Oldenburg ist verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die A28 und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof, Buslinien). Die naturnahe Umgebung mit der Weser und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Berne zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Aktive.