Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Flensburg: Attraktive Kapitalanlage! - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Flensburg: Attraktive Kapitalanlage!

Flensburg, Bundesrepublik Deutschland

139 000 EUR
2715 EUR/m²
2
szoba
51.2
4/4
emelet
D
Energetika
Jó állapot
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 3.7 m²

Több hirdetés itt: Flensburg

208 további ingatlan Flensburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1982
Állapot:Jó állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Lage in Flensburg und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung. Der helle Wohnbereich geht fließend in die **neue, geschmackvoll gestaltete Küche** über und bildet das Herzstück der Wohnung. Das modernisierte Duschbad bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neue Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und tragen zu einem behaglichen Wohnklima bei.

**Ausstattung** * **Ca. 51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Moderne Küche** * **Gepflegtes Duschbad** * **Neue Fenster** * **Balkon (ca. 3,70 m²)** * **Carport-Stellplatz** * **Baujahr 1982**, Energieausweis liegt vor (Endenergieverbrauch 120,70 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Heizung Fernwärme) * **Vermietet** – gesicherte Mieteinnahmen

**Lage** Die Wohnung liegt im Stadtteil Sandberg, der für seine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage bekannt ist. Die **Innenstadt und die Universität sind schnell erreichbar**, was eine hohe Nachfrage und gute Vermietbarkeit gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Sonstiges** Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Rendite mit einer gut vermietbaren Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Der vorhandene Carport-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:4 / 4
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély(3.7 m²)
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Flensburg
Régió:Schleswig-Holstein
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

84/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

81
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

67
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

90
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

89
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

74
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 17 órával ezelőtt

Frissítve: 2026. június 22.

Költségek

Finanszírozás

563 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Flensburg: Attraktive Kapitalanlage! | Seeki.eu