Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruppichteroth

Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ruppichteroth, Deutschland, bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** ein großzügiges und modernes Wohnambiente. Die Wohnung wurde **2018 vollständig saniert** und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien oder Homeoffice-Nutzer eignet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Ein modern gestaltetes Gäste-WC mit Dachfenster ist vorhanden. Das Herzstück ist der helle und luftige Wohn- und Essbereich mit einer **offenen, modernen Einbauküche** und sichtbaren Holzbalken. Eine praktische Vorratskammer grenzt direkt an die Küche an. Der private Bereich umfasst mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit einer separaten Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **Ca. 118 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Vollständig saniert 2018** * Offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche * Balkon * Gäste-WC und modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne * Sichtbare Holzbalken * Vorratskammer * **Garage und Stellplatz** * Grundstücksfläche: **ca. 901 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die umliegende Natur des Bergischen Landes lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Städte Siegburg, Bonn und Köln ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut.