Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Ruppichteroth

Diese **ca. 143 m²** große Erdgeschosswohnung in Ruppichteroth bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde **2023 teilweise renoviert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche und die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen.

**Innenbereich** Ein einladender Flur führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in das Esszimmer und die Küche übergeht und somit einen offenen Wohnbereich schafft. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Elternschlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist zentral gelegen.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: ca. 143 m²** * **5 Zimmer** * **Teilweise renoviert 2023** * **Balkon vorhanden** * Gäste-WC * Separates Badezimmer * **Garage vorhanden** * Grundstücksfläche: ca. 901 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Ruppichteroth im Rhein-Sieg-Kreis. Die Infrastruktur im Ortszentrum mit Supermärkten, Schulen und Ärzten ist gut erreichbar. Die umliegende Natur des Bergischen Landes lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Städte Siegburg, Bonn und Köln ist durch nahegelegene Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut.