Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in München Pasing nahe Stadtpark

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **2002** in München Pasing, nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt. Die Wohnanlage mit insgesamt 112 Einheiten und einer Tiefgarage bietet eine solide Bauqualität und ein ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch eine klare Grundstruktur und eine wertige Ausstattung auf **ca. 91 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch ihre gut nutzbare Aufteilung und eine helle Atmosphäre dank großer Fensterflächen. Hochwertiges, geöltes Eichenparkett und langlebige Fliesen schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Moderne Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung gewährleisten eine gute Schall- und Wärmedämmung.

**Ausstattung** * **Ca. 91 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Fußbodenheizung * Eichenparkett * Aufzug im Gebäude * Privates Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** (zzgl. 30.000 €) * Solide Bauqualität aus dem Jahr 2002 * Professionelle Hausverwaltung und Instandhaltung

**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Pasinger Stadtpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine schnelle Anbindung an den Pasinger Bahnhof und somit an das öffentliche Verkehrsnetz. Pasing ist ein lebendiges Viertel im Münchner Westen mit historischem Charme und einem breiten Freizeit- und Kulturangebot, inklusive der Pasing Arcaden.