Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Weißenburg

Diese **neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** aus dem Jahr **2019** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Wohnhauses in attraktiver Innenstadtlage von Weißenburg in Bayern.

Die Wohnung besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der viel Helligkeit und eine einladende Atmosphäre schafft. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Baujahr **2019** * **Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich** * Modernes Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Beheizung über effizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) * **Eigener Carport-Stellplatz** * Barrierefrei zugänglich

Die Wohnung wird über ein effizientes Blockheizkraftwerk (BHKW) beheizt, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein eigener Carport-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Weißenburg i. Bay. und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Weißenburg mit guter Anbindung nach Nürnberg, Augsburg und München sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (A6, A9) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsregionen. Der Flughafen Nürnberg ist ca. 60 km entfernt.