Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Leipzig

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **84 m²** befindet sich in einer kernsanierten Immobilie aus dem Jahr 2014 in Leipzig. Die Wohnung wurde unter Berücksichtigung historischer Details und den Auflagen des Denkmalschutzes restauriert, bietet aber gleichzeitig modernen Wohnkomfort wie eine **Fußbodenheizung** und einen **Aufzug**. Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich von über 30 m², der Zugang zu einer **fast 6 m² großen Loggia** bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer – eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Ca. 6 m² Loggia * Fußbodenheizung * 2 Badezimmer (Wanne und Dusche) * Aufzug im Gebäude * Hausmeister-Service

Die Wohnung liegt in Neuschönefeld, nur etwa einen Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Trotz der zentralen Lage befindet sie sich in einer ruhigen Nebenstraße. Die Anbindung an die städtische Versorgung (Wasser, Strom) ist gegeben.