Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Schmölderpark

Diese **modernisierte und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in **begehrter Lage** in Mönchengladbach-Rheydt, nur wenige Schritte vom idyllischen Schmölderpark entfernt. Die Wohnung bietet auf ca. **92 m² Wohnfläche** ein komfortables und altersgerechtes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**. Das moderne Badezimmer ist **komplett behindertengerecht** gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Ein besonderes Highlight sind die **zwei großzügigen Balkone**, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzliche Wohnqualität bieten.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Barrierefreier Zugang** und altersgerechtes Wohnkonzept * **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **2 große Balkone** * Modernes, behindertengerechtes Badezimmer * Aufzug im Gebäude * **2 Schlafzimmer** und 1 separates WC * Ruhige Lage in direkter Nachbarschaft zum Schmölderpark

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Wohngegend** von Mönchengladbach-Rheydt. Die unmittelbare Nähe zum Schmölderpark ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut erreichbar, was diesen Standort besonders lebenswert macht.