Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München-Hadern mit Tiefgarage - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in München-Hadern mit Tiefgarage

München, Bundesrepublik Deutschland

445 000 EUR
8302 EUR/m²
2
szoba
53.6
1
emelet
D
Energetika
Jó állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5576 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1984
Állapot:Jó állapot
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer kleinen und äußerst gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten in München-Hadern. Das Gebäude wurde **1985** in solider Massivbauweise errichtet und ist mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit vielen Jahren zuverlässig vermietet ist und der Mieter das Mietverhältnis langfristig fortsetzen möchte.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über hochwertige, helle und pflegeleichte Feinsteinzeug-Bodenfliesen. Die zeitlose und funktionale Einbauküche ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Dunstabzug mit Abluft nach außen, was ein besonderes Qualitätsmerkmal darstellt. Die Wohnfläche beträgt **53,6 m²**.

**Ausstattung** * Hochwertige Feinsteinzeug-Bodenfliesen (2000) * Zeitlose und funktionale Einbauküche mit Fenster und Außenabzug * Solide Massivbauweise * Komfortable Tiefgarage (Stellplatz im Preis enthalten) * Gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Einheiten

**Lage** Die Wohnung liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Hadern im Südwesten Münchens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine angenehme, vorstädtische Atmosphäre schafft. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank fußläufig erreichbarer Bus- und U-Bahn-Anschlüsse sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

84
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

93
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

97
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

77
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: tegnapelőtt

Frissítve: 2026. június 19.

Költségek

Finanszírozás

1804 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.