Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Kriegshaber

Augsburg, Bundesrepublik Deutschland

269 500 EUR
4278 EUR/m²
2
szoba
63
F
Energetika
Jó állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Augsburg

486 további ingatlan Augsburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1971
Állapot:Jó állapot
Energetika:F
Tulajdonjog:personal
Bútorozott
Lift

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Augsburger Stadtteil Kriegshaber eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** und besticht durch ihre Ausführung und Ausstattung auf gehobenem Niveau. **Ruhige Lage** in einer Anliegerstraße, dennoch **ideale Anbindung** an den ÖPNV sowie die B300 und B17.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **möbliert**, wobei die Einrichtung (Einbauküche, Wohn- und Schlafbereich) kostengünstig, auch teilweise, übernommen werden kann.

- Ca. **63 m² Wohnfläche** - **1 Balkon** - Zentralheizung (Öl) - Energieverbrauchsausweis: 190,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse F - Baujahr: **1971** - **Möbelübernahme möglich**

Die Lage in Augsburg-Kriegshaber bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten und Natur sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als ÖPNV als auch für Autofahrer durch die Nähe zu den Bundesstraßen B300 und B17.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély

Elhelyezkedés

Város:Augsburg
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

85/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

83
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

78
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

91
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 7 nappal ezelőtt · 8 megtekintés

Frissítve: 2026. június 19.

Költségek

Finanszírozás

1092 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.