Charmante 3-Zimmer-Wohnung in grüner City-Lage Berlins

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1959** in einer begehrten, grünen City-Lage Berlins. Mit einer Wohnfläche von **68 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die ruhige Lage im grünen Hofgarten. Sie ist ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Die Wohnanlage wurde auf einem großzügigen Grundstück von 3.964 m² erbaut und bietet eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt.

**Besondere Merkmale:** * **3 Zimmer** auf 68 m² Wohnfläche * Ruhige Lage im **Hofgarten** * Baujahr **1959** * **Heizkörper** als Heizungsart * Ein **Stellplatz** kann optional mit übernommen werden (50€/Monat)

Die Lage im Herzen von Charlottenburg ist hervorragend. Nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, erreichen Sie bequem den Viktoria-Luise-Platz, das KaDeWe sowie die U-Bahn-Stationen Spichernstraße und Augsburger Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind zahlreich vorhanden und fußläufig erreichbar.