Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leimen als Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóLakás

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leimen als Kapitalanlage

Leimen, Bundesrepublik Deutschland

269 900 EUR
2966 EUR/m²
3
szoba
91
1
emelet
F
Energetika
Jó állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leimen

56 további ingatlan Leimen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+1
Szobák:3
Építés éve:1975
Állapot:Jó állapot
Energetika:F
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **91 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur zehn Einheiten in guter Wohnlage von Leimen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. **Moderne Böden** aus Laminat und Fliesen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde bereits **zeitgemäß modernisiert**.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Inklusive Tiefgaragenstellplatz für bequemes Parken * Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zu allen Etagen * Gebäude aus **1975** in gepflegtem Zustand * Aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von **1.150 €/Monat** – ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Römerstraße in Leimen, einer gefragten Wohnlage mit **exzellenter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Heidelberg und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz runden das attraktive Angebot ab.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:1
Fűtés:Olaj

Felszereltség

Erkély
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Leimen
Régió:Rhein-Neckar-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 19.

Költségek

Finanszírozás

1094 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leimen als Kapitalanlage | Seeki.eu