Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Senden

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, das **2015 umfassend kernsaniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **65,3 m²** bietet sie einen modernen Wohnkomfort und einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Das helle Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (z.B. als Kinderzimmer oder Büro) passen sich Ihren Bedürfnissen an. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 65,3 m² Wohnfläche** * **Eigener Garten** mit sonniger Terrasse * **Badezimmer mit bodentiefer Dusche** * **Separate Garage** im Kaufpreis enthalten * Moderne **Pelletheizung** * Kellerabteil und Fahrradkeller * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Senden, einer Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern. Senden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die A7 und B28 sowie die gute Anbindung an Ulm/Neu-Ulm durch den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Illerauen und Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.