Historische 2-Zimmer-Altbauwohnung in Erfurts bester Lage

Willkommen in dieser charmanten **historischen Etagenwohnung** im Herzen der Erfurter Altstadt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren angenehmen Schnitt und die liebevoll erhaltenen Details. Sie verfügt über **2 Zimmer**, darunter ein heller Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Als Bodenbeläge wurden pflegeleichte Fliesen und Laminat gewählt. Besondere Akzente setzen die **restaurierten Holzbalken**, die dem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe in Teilbereichen ca. 2 Meter beträgt.

**Ausstattung** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Helle Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Teilweise restaurierte Holzbalken * **Balkon** (hofseitig ausgerichtet) * Laminat- und Fliesenböden * **Gepflegtes Wohngebäude**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr gefragten Lage** der Erfurter Altstadt, einer lebendigen Fußgängerzone, die historische Bausubstanz mit modernem Stadtleben verbindet. Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.