Neues KfW-55-Apartment mit Balkon in Neumarkt

Willkommen in der Keplerstraße in Neumarkt, wo **20 moderne Wohneinheiten** in vier kleinen Häusern entstehen. Dieses Projekt zeichnet sich durch eine **ruhige und grüne Wohngegend** aus, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Die Wohnungen werden im **KfW-55-Standard** erbaut und bieten höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die angebotene Wohnung (W4) im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von **61,61 m²** und ist als 2,5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Sie besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, von dem aus Sie Ihren **Balkon** erreichen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung sowie ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe vervollständigen das Raumangebot. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, wobei Sie die Bodenbeläge, Fliesen und Badausstattung nach Ihren Wünschen auswählen können.

**Ausstattung** * KfW-55-Bauweise * Hochwertiges Ziegelsteinmauerwerk * Automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * 3-fach-verglaste Fenster * Balkon mit Brüstungen aus satiniertem Glas * Kellerabteil zu jeder Wohnung * Optional: Tiefgaragenplatz (28.000 €) oder oberirdischer Stellplatz (13.000 €)

**Lage** Die Wohnanlage befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Neumarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und der Schlossweiher laden zur Erholung ein. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum (1,3 km) gewährleistet. Das Schlossbad ist nur 750 Meter entfernt.