Neues KfW-55-Apartment mit Balkon in Neumarkt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neumarkt in der Oberpfalz! Dieses **2,5-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **52,23 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Neubauprojekts in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die Fertigstellung ist für das **Frühjahr 2027** geplant, und das Gebäude wird im energieeffizienten **KfW-55-Standard** errichtet.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, der Zugang zum Balkon bietet. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe sorgen für Komfort. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein **Dachboden** mit direktem Zugang über eine Zugtreppe, der weiteren Stauraum bietet.

**Besonderheiten:** * Balkon mit toller Aussicht * KfW-55-Energieeffizienzhaus * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung (Auswahl durch Käufer) * 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollos * Kellerraum zu jeder Wohnung * Optionale Tiefgarage (28.000 €) oder Stellplatz (13.000 €)

Die Lage in Neumarkt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, Kindergärten und Schulen sowie ein Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlossbad und dem Schlossweiher. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.