Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Tiefgarage

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Griesheim.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die zahlreichen Außenbereiche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei weitere Zimmer, ein Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die **fünf Balkone**, die viel Tageslicht und Platz im Freien bieten. Nach einem frischen Anstrich der Wände ist die Wohnung sofort bezugsfrei oder kann vermietet werden.

**Wohnfläche: ca. 94,7 m²** **Zimmer: 4** **Balkone: 5** **Kellerraum vorhanden** **Tiefgaragenstellplatz inklusive**

Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Wäsche-/Trockenraum zur Verfügung. Das **Hausgeld von ca. 330 EUR** (inkl. Heizkosten) ist überschaubar.

Griesheim, die größte Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Nähe zu Darmstadt und Frankfurt am Main, kombiniert mit einer waldreichen Umgebung, macht den Standort besonders attraktiv. **Gute Verkehrsanbindung** über A5 und A67 sowie öffentliche Nahverkehrsmittel sind gegeben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen (Schwimmbad, Museum) sind vorhanden. Das **vielfältige Freizeitangebot** und die Nähe zur Natur runden das Bild ab.