Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Garage und Garten in Bestlage

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage in Bad Rappenau auszeichnet. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohneinheit mit nur zwei Parteien und bietet eine **Wohnfläche von ca. 102 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über vier Zimmer, die viel Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys bieten. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. **Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Garten** mit ca. 85 m² auf der Sonnenseite, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 102 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Eigener Garten (ca. 85 m²)** * **Einzelgarage inklusive** * Ruhige, zentrumsnahe Lage * Kleine Wohneinheit mit nur 2 Parteien * Heizkörperheizung

Die Lage in Bad Rappenau ist ideal: Ruhig und doch nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und dem Rathaus entfernt. Die gute Anbindung an die S-Bahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim und Heidelberg. Die Autobahn A 6 ist ebenfalls schnell erreichbar. **Diese Immobilie vereint Komfort, Lebensqualität und eine exzellente Infrastruktur**.