Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Jena

Entdecken Sie diese **attraktive 4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **122 m²** in Jena-Wöllnitz. Die Wohnung erstreckt sich über **drei Etagen** und wurde 2013 umfassend saniert, wobei der Charme der ehemaligen Brauerei Wöllnitz erhalten blieb. Sie bietet ein modernes Wohngefühl mit **zwei Badezimmern** und einem Gäste-WC.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, einen Vorraum und ein Duschbad. Das Obergeschoss besticht durch ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Gäste-WC, mit Südausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine **großzügige Dachterrasse** mit Südausrichtung – perfekt für entspannte Stunden.

**Ausstattung** * Hochwertige Innenausstattung * Elegante Echt-Glas-Duschen * Badezimmer im Dachgeschoss 2025 energetisch saniert mit Lichtkuppel * Eichen-Parkettböden 2026 neu abgeschliffen und versiegelt * Neue Echtholzrandleisten * Erneuerte Dachterrasse mit neuem Belag und Geländer * Frisch gestrichene Wände * Einbauküche mit neuem Geschirrspüler * KFZ-Stellplatz mit Schuppen * Fahrradschuppen und Besucherparkplätze der Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und gut angebundenen Lage** in Jena (07749). Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu den Saaleauen und der Jenaer Hügellandschaft bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Jena selbst ist ein dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort.