Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Eberdingen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Eberdingen, Baujahr **1978**, stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Mit einer Wohnfläche von **48 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie **langfristig vermietet** und generiert somit sofortige Mieteinnahmen von **552 Euro pro Monat**.

Die Wohnung verfügt über ein separates Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, was sie für Mieter attraktiv macht. Der Grundriss ist pflegeleicht und gut vermietbar, was die Instandhaltung vereinfacht und die Attraktivität für zukünftige Mieter erhöht.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 48 m² * **Zimmer:** 1 * **Balkon:** Ja * **Mieteinnahme:** 552 €/Monat * **Nebenkosten:** 105 €/Monat * **Energieausweis:** Klasse D (112,0 kWh/(qm*a)) * **Heizung:** Fernwärme * **Stellplatz:** Vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande von Eberdingen - Hochdorf. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und sichert die langfristige Vermietbarkeit der Immobilie. Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Immobilieneinsteiger, in eine solide Anlage zu investieren.