Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münchens Maxvorstadt - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Münchens Maxvorstadt

München, Bundesrepublik Deutschland

698 000 EUR
11 633 EUR/m²
2
szoba
60
3/3
emelet
C
Energetika
Felújított
Állapot
Távfűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5697 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2000
Állapot:Felújított
Energetika:C
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Münchner Maxvorstadt. Mit einer Wohnfläche von **60 m²** bietet sie einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre dank großer Fenster.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür bei Bedarf vom Essbereich mit integrierter, ausgestatteter Küche getrennt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sorgt für Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * Überdachter Westbalkon mit Blick in einen ruhigen Innenhof * Aufzug im Gebäude * Einbauküche mit Geräten * Kellerabteil mit Stromanschluss * Duplexparker-Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 35.000 €) * Fahrrad-Carport im Innenhof * Parkettboden

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage in der Maxvorstadt**, einem lebendigen Viertel Münchens, das für seine Nähe zu Universitäten, Museen und kulturellen Einrichtungen bekannt ist. Eine **hervorragende Infrastruktur** mit U- und S-Bahn-Anbindung (Königsplatz, Stiglmaierplatz, Karlsplatz) sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist fußläufig erreichbar.

**Hinweis:** Die Wohnung ist bis zum 31.08.2027 befristet vermietet. Eine Eigennutzung ist während dieser Zeit nicht möglich.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3
Fűtés:Távfűtés

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

97/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

96
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

100
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

100
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

69
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 16.

Költségek

Finanszírozás

2829 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.