Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóLakás

Neubau-Traum in Hamburg-Rahlstedt: Modernes Wohnen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

425 000 EUR
2
szoba
A+
Energetika
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
60.6 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8231 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:2028
Állapot:Tervezett
Energetika:A+
Tulajdonjog:personal
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie das exklusive Neubauprojekt "Rahlstedter Trio" im Herzen von Hamburg-Rahlstedt. Dieses **einzigartige Ensemble** aus drei Mehrfamilienhäusern bietet modernes Wohnen in einer grünen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung.

Die hier angebotene **2+kk Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 48 m² bis 81 m²**. Die Wohnungen sind nach dem **KfW 40 Standard** konzipiert, was für höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Genießen Sie den Komfort eines grünen Innenhofs und die Sicherheit einer gemeinsamen Tiefgarage.

**Besonderheiten:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **KfW 40 Standard** für exzellente Energieeffizienz * **Tiefgarage** und Fahrradraum vorhanden * **Grüner Innenhof** zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Voraussichtliche Fertigstellung Sommer 2028**

**Lage:** Das "Rahlstedter Trio" befindet sich in einer bevorzugten Lage, die städtisches Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in nur 20 Minuten und die Ostsee in 50 Minuten. Die geplante S-Bahnlinie S4 wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Naturfreunde schätzen die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stapelfelder Moor und dem Rahlstedter Gehölz.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:60.6 m²

Felszereltség

Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

59
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 5 nappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 16.

Költségek

Finanszírozás

1723 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.