Skip to main content
Luxuriöse Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg-Ohlsdorf - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóLakás

Luxuriöse Neubauwohnung mit Balkon in Hamburg-Ohlsdorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

475 000 EUR
5938 EUR/m²
3
szoba
80
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8381 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:1971
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Lift
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Ohlsdorf, die klassischen Charme mit modernstem Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese exquisite Immobilie wurde **2016 umfassend kernsaniert** und besticht durch ihren exklusiven Zustand. Sie bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein luxuriöses und zugleich gemütliches Ambiente, das durch hochwertige Materialien und durchdachte Details besticht.

**Interieur** Der neu gestaltete Grundriss schafft einen lichtdurchfluteten, weitläufigen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die **offene Einbauküche** übergeht. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und einer edlen Granit-Arbeitsplatte ausgestattet. Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase mit Dusche, Badewanne, elektrischer Fußbodenheizung und einem integrierten Fernseher. Ein separates Arbeitszimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer.

**Ausstattung** * Großer, eingewachsener **Balkon** * Geräumiger Kellerraum mit Licht und Strom * Hochwertige Granit-Oberflächen und venezianischer Wandanstrich * Fußbodenheizung im Bad * **Tiefgarage** vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage in Hamburg-Ohlsdorf, nahe Barmbek. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Rübenkamp (S-Bahn S1/S11) und der Flughafen sind schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viel Erholungswert mit dem Ohlsdorfer Parkfriedhof und dem Stadtpark in unmittelbarer Nähe.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

19
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

50
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

81
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

70
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

51
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 16.

Költségek

Finanszírozás

1925 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.