Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lingen

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **69 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Parteienhauses in zentraler Lage von Lingen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen viel Tageslicht erhält und Zugang zum **sonnigen Balkon in Südlage** bietet – perfekt für entspannte Stunden.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

**Ausstattung:** * Eigener Kellerabstellraum * Gemeinschaftlicher Fahrrad-/Abstellraum * Balkon in Südlage * Helle Wandflächen und weiße Innentüren * Anschluss für Waschmaschine im Bad * **Fernwärmeheizung**

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch grün in Lingen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch zum **30.06.2026 gekündigt** und steht dem neuen Eigentümer zur freien Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in Hausnähe vorhanden. Die Immobilie wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten.