Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung mit Hauscharakter & Garage

Diese **kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung** in Dannstadt-Schauernheim bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl mit echtem Hauscharakter und einer **Einzelgarage**. Die Immobilie wurde 2015 umfassend saniert, wobei die Heiztechnik, Elektrik und Wasserleitungen erneuert wurden. Die Kernsanierung brachte das Haus auf einen **zeitgemäßen Stand**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Einbauküche, ein helles Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden wurden 2022 neu gefliest, die Wände mit **hochwertigem Stucco Veneziano** verputzt und die Decken mit Trockenbau und Lichtspots versehen. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem **Balkon (ca. 10 m²)**, ein Kinderzimmer und zwei weitere flexible Räume. Ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne vervollständigt diese Etage.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Kunststoff-Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung * Elektrische Rollläden per Fernbedienung * Westfassade 2021 gedämmt für erhöhte Energieeffizienz * Separate Garage, Parkmöglichkeiten in der Straße vorhanden * Kein Garten vorhanden

**Lage & Infrastruktur**: Dannstadt-Schauernheim im Rhein-Pfalz-Kreis bietet eine gute Anbindung an die Autobahnen A65 und A61 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und ärztliche Versorgung. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Deutschen Weinstraße runden das Angebot ab. Ein idealer Wohnort für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.