Skip to main content
Zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage - Ingatlan nézet 1 / 8
EladóLakás

Zentrale 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage

Kempten (Allgäu), Bundesrepublik Deutschland

205 900 EUR
4680 EUR/m²
2
szoba
44
2/2
emelet
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Kempten (Allgäu)

104 további ingatlan Kempten (Allgäu)-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 17:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1997
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **44 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **besonders gefragten und zentralen Lage** von Kempten. Das Gebäude wurde **1997 erbaut** und bietet durch den Leerstand die Möglichkeit zum **sofortigen Bezug**.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und den Zugang zu einem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung mit Gas beheizt und verfügt über eine Energieeffizienzklasse E (138,90 kWh/(m²*a)).

**Besondere Merkmale:** * Sonnige Südbalkon * Kellerabteil * 1 Tiefgaragenstellplatz * 2 Außenstellplätze im Sondernutzungsrecht

Die Immobilie profitiert von ihrer ausgezeichneten zentralen Lage in Kempten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Die Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Kempten (Allgäu)
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

80/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

80
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

80
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

77
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

93
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

78
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 nappal ezelőtt

Frissítve: 2026. június 15.

Költségek

Finanszírozás

835 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt205 900 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 17:00 órától