Ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Rostock

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Rostocker Hansaviertel. Mit einer Wohnfläche von **ca. 76,42 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und ist dennoch hervorragend angebunden.

Die gut geschnittenen Zimmer und Funktionsräume sind vom zentralen Flur aus begehbar, was für eine optimale Raumnutzung sorgt. Alle Räume, einschließlich des Badezimmers, verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der von der Küche aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft. Die Küche selbst bietet eine praktische Nähe zum Balkon für Mahlzeiten im Freien.

* **3 Zimmer**, Küche, Bad, Flur und Balkon * Wohnfläche: **ca. 76,42 m²** * Lage im Dachgeschoss * Alle Räume mit Fenstern * Zugang zum Balkon von der Küche * Gemeinschaftliche Rasenfläche im Hof

Die Wohnung befindet sich in einer Gegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Universitätsmedizin ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und stellt einen wichtigen Arbeitgeber dar. Das Stadtzentrum von Rostock erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug problemlos gewährleistet. Die ruhige Lage im Haus und im Viertel sorgt für Erholung im Alltag.