Exklusives Mehrfamilienhaus auf Borkum: Strandnah & lukrativ

Entdecken Sie die "Dünenrose", ein einzigartiges Mehrfamilienhaus in **bester Lage** auf Borkum, nur 400 Meter vom Südstrand und 500 Meter vom Zentrum entfernt. Dieses Objekt wurde 1971 erbaut und zwischen 2010-2012 umfassend modernisiert und ausgebaut. Es bietet insgesamt **292,2 m² Wohnfläche** verteilt auf drei gut geschnittene Ferienwohnungen, die sich ideal für die Vermietung eignen.

Jede der drei Wohneinheiten (ca. 83,6 m², 102,0 m² und 106,6 m²) verfügt über **zwei Schlafzimmer**, zwei Badezimmer und einen großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die voll ausgestatteten Küchen und die einladenden Terrassen oder Dachterrassen bieten höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude befindet sich in einem **einwandfreien Zustand** und ist sehr gepflegt.

- **Drei separate Wohneinheiten** mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern - Großzügige Terrassen/Dachterrassen - Gemeinschaftlicher Keller mit Wasch- und Trockenmöglichkeit - **Zugeordneter PKW-Stellplatz** pro Wohnung - Umfassend modernisiert zwischen 2010-2012 - Grundstücksfläche: **531 m²**

Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten zum Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (ca. 350 m) und dem belebten Südstrand (ca. 400 m). Der Busbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar (ca. 350 m). Dieses Objekt bietet nicht nur eine traumhafte Wohn- und Urlaubslage, sondern auch **attraktive Steuervorteile und Mieteinnahmen** durch die Ferienvermietung. Ein professionelles Serviceangebot für Vermietung und Verwaltung steht zur Verfügung.