Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Zimmern ob Rottweil, die sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage eignet. Die **Wohnfläche von ca. 90,6 m²** bietet viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über **zwei moderne Badezimmer**, was den Alltag erheblich erleichtert. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige West-Loggia**, die einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,6 m² Wohnfläche * Zwei moderne Badezimmer * Sonnige West-Loggia mit weitem Ausblick * Eigene Garage im gepflegten 6-Parteien-Haus * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur * Potenzial für Eigennutzung oder als Investment

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Zimmern ob Rottweil, einer Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an wirtschaftliche Zentren verbindet. Die Nachbarschaft ist geprägt von lockerer Bebauung und viel Grün. Die Nahversorgung ist exzellent, mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Rottweil. Die Anbindung an die Autobahn A81 ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Mobilität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zur historischen Stadt Rottweil.